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| © Gala Font de Mora, de la serie WEEKEND, 2019 |
Perspectivas 2026 de Real Estate Global: El sector inmobiliario en la era de la IA. Informe Global Real Estate Outlook 2026, guía para inversores
El final de 2025 no parece tanto una meta como un punto de inflexión.
Las revoluciones tecnológicas suelen llegar con gran expectación, y pocas han sido tan sonoras como la IA.
Lo que comenzó como un espectáculo es ahora estructural, y está remodelando
- la lógica de las ciudades
- el significado de la proximidad
- el valor del espacio físico
El sector inmobiliario, que antes se percibía como estático, se ha convertido en una palanca dinámica, fundamental para la forma en que las economías y las sociedades se organizan en torno a los datos y la inteligencia.
Los inversores se enfrentan a un doble reto
- gestionar la volatilidad a corto plazo
- posicionarse para el cambio estructural
La IA está reorganizando
- dónde vivimos,
- cómo trabajamos
- qué esperamos del espacio
Y remodelando el mapa de la demanda
- comercio minorista experiencial
- sanidad descentralizada
- logística basada en algoritmos
El talento y el capital se concentran en unas ciudades que se adaptan al cambio mientras que otras quedan expuestas
La adaptabilidad separará a los ganadores de los rezagados.
En el sector inmobiliario:
- los activos alineados con los patrones de demanda en evolución prosperarán
- otros se encaminarán hacia la obsolescencia.
La historia nos ofrece una perspectiva: tendemos a
- exagerar las perturbaciones a corto plazo
- subestimar la transformación a largo plazo
La IA no eliminará la necesidad de los lugares, pero redefinirá su significado.
- en un mundo en el que las máquinas aceleran la transformación
- el juicio humano se convierte en el diferenciador definitivo